I need SpainНовости
Документы
О компании

Инвестиции в Барселоне

инвестиции в барселоне

Барселона остается привлекательной для инвесторов по ряду причин:

  • Благоприятная конъюнктура на городском рынке недвижимости – важный фактор в инвестиционной привлекательности Барселоны. Так, по данным Forbes.ru цены на недвижимость в Барселоне достигли своего минимума в 2013 году, последовательно снижаясь в течение 6 лет, и теперь показывают устойчивую тенденцию к росту.
  • Высокий уровень бизнес-активности
  • Низкие ставки по ипотечным кредитам (в 2016 достигла отрицательного значения -0.018%)
  • Барселона – одно из самых популярных туристических направлений
  • Превышение спроса над предложением на рынке недвижимости

Направления инвестиционной деятельности в Барселоне

На сектор недвижимости приходится треть всех иностранных инвестиций, направляющихся в город. Чтобы удачно инвестировать свои средства в Барселоне, нужно выбрать наиболее перспективный объект вложений. Самый популярный вариант – покупка жилой недвижимости для туристической аренды. Наибольшую выгоду принесет недвижимость в центральном районе или на побережье.

направления инвестиций в барселоне

Новой тенденцией среди европейских и американских инвесторов является покупка зданий, требующих ремонта, по более низкой цене и их последующий ремонт и перепродажа или аренда. В связи с небольшим количеством новостроек в столице Каталонии, такая сделка может стать очень выгодной.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Барселоне предполагают капиталовложения в офисные или торговые помещения, паркинги, отели. Однако, это доступно, в основном, крупным фирмам и компаниям.

Инвестиции в Барселоне: иностранные фонды

Рассматривая изменения в главной пятерке стран, резиденты которых инвестируют в Барселоне, важно отметить, что, если в 2015 году первенство принадлежало Голландии и Франции, то сегодня на статус самых крупных инвесторов претендуют Великобритания и США. Несмотря на выход англичан из Евросоюза летом 2016-го, их интерес к бизнесу в Испании только укрепляется за счет низких цен (аренда офиса в Барселоне, в среднем, в 7.5 раза дешевле, чем в Лондоне) и высокой бизнес-активности в столице Каталонии.

инвестиции барселона

Что же касается американцев, то главным толчком к увеличению объема их инвестиций стал курс валют. Ожидаемый паритет евро и доллара делает инвестиции в Барселоне для них наиболее рентабельными.

Экономика Испании и инвестиции в Барселоне

Испанская экономика на протяжении всего предыдущего года показывала одни из самых быстрых темпов роста в Евросоюзе (рост ВВП около 2.8 % в 2016). Сокращение безработицы, рост спроса на недвижимость, низкие процентные ставки возвращают иностранные инвестиции в Барселону и Мадрид, как в самые крупные города страны. Причем эту тенденцию нельзя назвать краткосрочной – в ближайшие пять лет инвестиционная активность в Каталонии при положительной динамике экономических показателей, по оценкам экспертов, будет лишь интенсифицироваться.

Менеджеры компании INEED готовы проконсультировать Вас по всем вопросам, касающимся инвестирования в Барселоне - достаточно в рабочее время позвонить по телефонам, указанным на главной странице сайта, чтобы получить подробную первичную консультацию.

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие.